如果一对夫妇在婚前支付了所有的房款，并获得了房产证，那么房子就是婚前的财产，为此，现在我们继续了解，夫妻离婚财产怎么分配房子?
一，夫妻离婚财产怎么分配房子
1.夫妻共同购买。在婚姻关系存续期间共同建造的房屋，或双方婚前共同出资购买的房屋，是夫妻共同拥有的房屋，离婚时应分割为夫妻共同财产。
2.结婚后，双方对婚前一方拥有的房屋进行修缮、装修、拆除、建造，离婚时产权未变更的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于另一方应有的份额。
3.房屋所有人对另一方进行折价补偿;扩建后，扩建部分房屋按夫妻共同财产处理。
4.离婚时取得产权的房屋：对于有产权证书可以上市交易的私人房屋和公共房屋，产权证书是否是夫妻的共同财产;如果妻子在婚姻期间以共同财产购买共同财产，该房屋为共同所有。
4.父母一方投资买房，不属于夫妻共同财产。根据第二十二条最高人民法院的司法解释婚姻法(2)，父母的贡献婚前应当视为礼物给他们的孩子，除了另一个协议;除非另有约定，父母的婚姻应视为礼物给夫妻。
5.法院一般不会主动在房产证上添加第三人，而是采取以下措施人的姓名，而是采取以下措施：
(1)根据当事人的申请，不得审理房屋部分的财产分割，当事人应当单独起诉;
(2)根据当事人的申请，案件案件审理，告知当事人单独提起财产分析诉讼，然后根据财产分析的判决结果分割夫妻共同所有的房屋。
