新婚姻法离婚房产怎么分割?对许多人来说，买房可谓是个大问题。归根结底，随着经济社会的发展，每年的房价都在上涨，这对于许多收入普通的家庭来说是很大的经济负担，可能需要工作几十年才能偿还因买房而产生的高额抵押贷款。大多数人买房子是为了将来的婚姻，毕竟现代社会如果没有房子就很难找到结婚对象。婚后如果夫妻二人的感情一直没有问题，很顺利的话，夫妻二人努力工作存钱，还是能很快还清房贷的。
然而，仍有许多感情破裂的夫妇在讨论离婚时会面临财产分割，尤其是如何分配他们住在一起的房子。我相信大多数人仍然很困惑。在很多人的传统观念中，当时买房子的时候，房地产证明书上写着谁的名字，说明这个房子的归属权在谁手里，离婚后房子自然会归这个人所有。它还引发了许多社会问题，比如两人刚结婚时浓情蜜意，与和气共同出资买房，其中一人没有注意到当时买房时写的是谁的名字，等到离婚后才发现自己吃了大亏。但如今新婚姻法颁布，对离婚后的房产分配问题也做了很大的调整，为了维护自己的合法权益，大家也应该对此有所了解。因此，下面我们将为您介绍新婚姻法离婚房产怎么分割。
一、夫妻双方出资。
这种情况比较常见，两个人都出了一部分钱来买房，那么在房产证上写名字的时候一般都会写上两个人的名字。
此时离婚分配房地产只需要看当时双方的出资比例，或者简单地作为共同财产分配。如果是结婚买的房子，双方出资是双方的共同财产，没有其他可能性。想知道新婚姻法离婚条件有哪些吗?关注明君情感为你解答!
二、夫妻一方出资。
这种情况有很多种，首先，如果夫妻中的一个在结婚前用自己的钱买了一栋房子，那么这当然是他的个人财产。
如果婚前用一个人的钱买房，但登记另一个人的名字，这在法律上是一种礼物。
花钱的一方可以向房地产证明书上登记名字的一方索取金钱，但房子仍属于在房地产证明书上登记名字的一方，结婚后也没有权利索取金钱。如果婚后一个人出资买房，还是算夫妻共有的财产。
三、父母出资。
结婚前父母为夫妇买了房子，但贷款结婚后夫妇一起偿还的话，这个房子在夫妇离婚后的归属权还是以出资购买的父母的名义。
此时夫妻可要求父母返还当时所支付的贷款。夫妻俩结婚后，如果一方的父母给自己的孩子买了房子，这个房子就是这个孩子的，属于他的个人财产，不包括在需要分割的财产中。
怎样，相信大家看完今天的文章后，对夫妻俩离婚后如何分配房产也有了大概的了解。尽管说夫妻感情最好能长久维持，但为了不让自己在出现问题时吃亏，还是应该多了解一些这方面的知识。
